CHOSES IMPORTANTES À SAVOIR SUR LES SYSTÈMES DE DRAINAGE DES TOITURES PLATES

Les systèmes de toiture plate, également appelés systèmes de toiture à faible pente, constituent l’une des meilleures options pour les propriétés commerciales et résidentielles. Leur conception fonctionnelle permet à l’eau de s’écouler et offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé à d’autres fins, comme la construction d’un toit vert.

Cependant, ces toitures sont souvent confrontées à des problèmes d’accumulation d’eau, car elles n’ont pas une pente raide. C’est pourquoi ils doivent être inspectés et entretenus régulièrement par des professionnels, afin de garantir un drainage optimal. Si vous envisagez d’installer un toit plat sur votre propriété, voici selon le service de zinguerie en Haute Savoie, quelques éléments importants à connaître avant d’opter pour une solution de drainage.

CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR SUR LES SYSTÈMES DE DRAINAGE POUR TOITS PLATS

Nous vous présentons ici les éléments importants que vous devez connaître sur les systèmes de drainage pour toits plats afin de vous aider à prendre une décision éclairée.

QUELLES SONT LES CONSIDÉRATIONS À PRENDRE EN COMPTE POUR LES SYSTÈMES DE DRAINAGE DES TOITS PLATS ?

Les toits plats ont généralement de faibles pentes qui rendent plus difficile l’évacuation naturelle de l’eau, de sorte que leur conception repose sur la gravité. Cependant, lorsque les propriétaires ne tiennent pas compte de leurs solutions de drainage, il en résulte des intérieurs endommagés et une intégrité structurelle réduite du toit. Au fil du temps, cela peut entraîner encore plus de problèmes, notamment :

  • L’accumulation de débris, comme les feuilles et les brindilles.
  • Des fuites à proximité ou près d’autres caractéristiques du toit, comme les tuyaux d’aération et les cheminées.
  • Dommages causés au goudron et au calfeutrage par l’accumulation d’eau et de débris.

En ne pensant pas au système de drainage de votre toit plat, vous exposez votre propriété à des risques inutiles qui vous coûteront du temps et de l’argent à réparer.

QUELS SONT LES FACTEURS IMPORTANTS À PRENDRE EN COMPTE ?

Bien qu’il existe différents types de systèmes de drainage pour toits plats, il est important de choisir le bon type pour votre propriété afin de s’assurer qu’il évacue efficacement les eaux de pluie. Voici un récapitulatif des facteurs à prendre en compte avant de choisir une option pour votre propriété.

APPROCHE CONCEPTUELLE

Que votre toit plat couvre une petite ou une grande surface, votre première tâche est de déterminer combien de descentes et de gouttières sont nécessaires et où elles seront placées. Vous vous assurerez ainsi de traiter toutes les zones, y compris celles où l’eau s’accumule souvent. L’idéal est de choisir des descentes et des gouttières de la même taille pour l’ensemble de votre toit, afin que l’eau s’écoule à la même vitesse dans tout l’espace.

VENT ET PRÉCIPITATIONS

Il est bon d’examiner de près la disposition de votre propriété et de comprendre quels sont les côtés les plus exposés au vent et ceux qui sont protégés. Avant de choisir un système de drainage pour toit plat, il est également important de tenir compte de la quantité de précipitations que reçoit votre région. Une fois cette étape franchie, vous serez en mesure de choisir un système capable de supporter les précipitations et les vents violents auxquels votre toit sera soumis. Cela vous aidera également à évaluer la capacité d’évacuation des eaux de pluie à laquelle le système devra faire face. Il est inutile d’investir dans un système qui ne peut pas résister à ces éléments.

DRAINS DE DÉBORDEMENT

Bien que vous pensiez très probablement au drain primaire de votre propriété, il est utile de prendre en compte les drains de débordement secondaires pour obtenir les meilleurs résultats. Ceux-ci possèdent généralement leur propre jeu de tuyaux qui permettent à l’eau de s’écouler sans provoquer d’accumulation d’eau qui pourrait éventuellement entraîner des dommages matériels.

TAILLE DES TUYAUX DE DESCENTE ET DES GOUTTIÈRES

Pour que votre système de drainage reste fonctionnel, vous devez vous assurer que vous choisissez des gouttières et des tuyaux de descente de taille appropriée. En effet, ces éléments contrôlent le débit de l’eau de pluie, ce qui est nécessaire pour éviter que l’eau ne stagne ou ne s’accumule sur votre toit.

GRÊLE

Si votre région connaît des tempêtes de grêle accompagnées ou suivies de précipitations, la grêle peut s’accumuler dans les tuyaux de descente et les gouttières. Cela réduit leur efficacité à évacuer l’eau et provoque une accumulation d’eau. Dans ce cas, il est recommandé d’utiliser des pare-grêle, qui empêchent la grêle de pénétrer dans le système de drainage.

FACILITÉ D’ENTRETIEN

L’un des facteurs les plus souvent négligés lors de la conception ou de l’installation d’un système de drainage pour toit plat est sans doute la vitesse à laquelle l’eau est évacuée du toit. Une vitesse élevée peut entraîner un dépassement de la gouttière et, à terme, avoir des conséquences désastreuses.

Nos couvreurs professionnels recommandent une longueur de pente minimale de 16 m pour les toits d’une largeur de 600 mm pour le drainage et devraient avoir une inclinaison maximale de 10 degrés. Cependant, il est toujours préférable d’envisager l’utilisation de solins déflecteurs.

SORTIE

La taille et la forme des sorties que vous installez font une grande différence dans l’efficacité du système de drainage à éliminer l’eau. Plus la transition de l’écoulement horizontal à l’écoulement vertical est douce, plus l’eau pourra s’écouler dans le tuyau de descente.

Une autre bonne idée est d’investir dans une sortie conique pour améliorer le flux d’eau qui peut facilement être doublé par l’installation d’un puisard. D’un autre côté, les robinets et les sorties latérales ne sont pas aussi efficaces et peuvent obstruer le flux d’eau dans la gouttière. Cela en fait une option inadaptée aux propriétés commerciales et industrielles.

Lorsqu’il s’agit de choisir un système de drainage de toit plat pour votre propriété, cela vaut la peine de considérer les facteurs mentionnés ici. En pensant à ces éléments au préalable, vous protégerez votre propriété pour les années à venir. Si, toutefois, vous n’êtes toujours pas sûr du type de système à choisir, contactez les couvreurs professionnels des meilleures entreprises de couverture. Ils auront l’expérience et les compétences nécessaires pour comprendre les besoins des différentes propriétés et vous aider à choisir la bonne option.

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